Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Caldas
- Ciudad: Manizales
- Zona / barrio: Fatima
- Código: 10587803
- Estado: Usado
- Área Construida: 156.18 m²
- Área Terreno: 68.64 m²
- Área Privada: 156.18 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Garaje: 1
- Estrato: 2
- Piso: 2
- Año construcción: 1999
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Colegios / Universidades
- Parques cercanos
- Terraza
- Trans. público cercano
- Zona residencial
- Cancha de futbol
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a tiendas de barrio
- Luz en la mañana
- Luz en la tarde
- Sobre vía principal
Descripción Adicional :
CASA EN VENTA CON RENTA INDEPENDIENTE Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – BARRIO FÁTIMA, MANIZALES
Excelente oportunidad de inversión en el barrio Fátima, sector Bolivariana, en Manizales. Casa con espacios independientes, ideal para vivienda familiar o para generar ingresos mediante arrendamiento.
La propiedad cuenta con un área construida total de 156,18 m², distribuidos en tres niveles:
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
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Primer piso (68,64 m²): Apartamento independiente, totalmente remodelado, con cocina nueva, sala comedor y espacios para habitación. Actualmente cuenta con potencial de renta aproximado de $1.000.000 mensuales.
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Segundo piso (68,64 m²): Vivienda principal, con acceso independiente, parqueadero interno o espacio de parqueo en antejardín y distribución amplia.
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Tercer piso (18,90 m²): Terraza y habitación, con posibilidad de ampliación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
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7 habitaciones.
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2 baños.
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Cocinas semi-integrales.
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Sala comedor en cada nivel.
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Patio y zona de ropas.
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Terraza.
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Parqueadero interno o externo.
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Servicios públicos completos.
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Gas domiciliario.
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Estrato 2.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
La propiedad ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante su renta independiente y cuenta con potencial de ampliación hacia niveles superiores. Dispone de cimentación para futuras ampliaciones y cubierta completamente nueva.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona residencial con acceso a transporte público, instituciones educativas, supermercados, tiendas, iglesias y vías principales. A aproximadamente tres cuadras de la Línea 3 del Cable Aéreo.
Una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad con posibilidades de rentabilidad, valorización y desarrollo inmobiliario.
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