Detalles del inmueble :
- Pa铆s: Colombia
- Departamento: Caldas
- Ciudad: Manizales
- Zona / barrio: Centro
- C贸digo: 9052043
- Estado: Usado
- 脕rea Construida: 1860 m²
- 脕rea Terreno: 1860 m²
- 脕rea Privada: 1860 m²
- Habitaciones: 20
- Ba帽os: >10
- Estrato: 3
- A帽o construcci贸n: 2024
- Tipo de inmueble: Edificio
- Tipo de negocio: Venta
Caracter铆sticas interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios Empotrados
- Ba帽o auxiliar
- Ba帽o en habitaci贸n principal
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Suelo de cer谩mica / m谩rmol
- Vista panor谩mica
- Zona de lavander铆a
Caracter铆sticas externas :
- Acceso pavimentado
- Ascensor
- Cerca zona urbana
- Parqueadero visitantes
- Porter铆a / Recepci贸n
- Trans. p煤blico cercano
- Zona comercial
- Zona residencial
Descripci贸n Adicional :
¡Edificio en Venta en el Centro de Manizales! 馃彚馃攽
Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Este moderno edificio de 9 niveles combina funcionalidad, diseño y rentabilidad, ideal para quienes buscan generar ingresos constantes en una ubicación estratégica.
Distribución del Inmueble:
Cuenta con 6 pisos sobre el nivel de la calle y 3 pisos adicionales hacia abajo, conectando con un callejón posterior. En total, alberga 27 apartamentos y 1 local comercial, además de un nivel de parqueaderos de 200 m² y 12 bodegas privadas para uso exclusivo de los apartamentos.
Espacios y Comodidades:
Los apartamentos, con áreas desde 17 m² hasta 102 m², se entregan completamente terminados y con acabados de lujo en madera y cielos rasos. El edificio cuenta con ascensor y una excelente distribución interna para optimizar el uso del espacio.
Área Total Construida:
1.860 m² construidos, sin contar la cimentación, en un inmueble diseñado para rentabilidad y confort.
Renta Mensual Estimada:
Genera ingresos por arriendos de hasta $35.450.000 mensuales, incluyendo apartamentos, local comercial y parqueaderos. Varios apartamentos ya se encuentran arrendados, garantizando un flujo de ingresos inmediato.
Medidas:
5 apartamentos de 62mts
6 apartamentos de 40mts
4 apartamentos de 36mts
3 Apartamentos de 47mts
1 apartamento de 25mts
1 apartamento de 72mts
1 apartamento de 102mts
1 apartamento de 48mts
1 apto de 52mts
1 apto de 57mts
1 apto de 17mts
2 aptos de 20mts
Arrendamientos:
12 bodegas van incluidas en arriendo de aptos
1 local - 1'000.000
4 aptos de 36mts - 1.100.000
5 aptos de 62 mts - 1.350.000
6 aptos de 40mts - 1.200.000
3 aptos de 47 mts - 1.200.000
1 apto de 25mts - 1.000.000
1 apto de 72mts - 1.350.000
1 apto de 102mts - 1.800.000
1 apto de 48mts - 1.200.000
1 apto de 52 mts - 1.300.000
1 apto de 57mts - 1.350.000
1 apto de 17mts - 1.000.000
2 apto de 20 mts - 2.000.000
Ubicación Estratégica:
Situado en el centro de Manizales, cerca de comercio, transporte y zonas de alto flujo peatonal, lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda y comercio.
¡Invierte en un edificio de alta valorización y excelente retorno! Contáctanos para conocer más y programar una visita.
Video
Mapa
Street View
Puntos de inter茅s
| Tienda de comestibles | Distancia | |
|---|---|---|
| Tiendas Ara | 0,6 km / 3 min | |
| Tiendas Ara | 1,0 km / 4 min | |
| 脡xito Manizales - Fundadores | 1,1 km / 5 min |
| Escuelas | Distancia | |
|---|---|---|
| Campoamor | 86 m / 1 min | |
| Centro de Desarrollo Infantil Cervantes | 0,3 km / 2 min | |
| Fundaci贸n Visi贸n y Gesti贸n Ingenier铆a Social | 0,8 km / 3 min |
| Universidades | Distancia | |
|---|---|---|
| Instituto Tecnico de Administracion y Sistemas INTAS | 0,4 km / 2 min | |
| "ANDAP" Academia Nacional De Aprendizaje (Manizales) | 0,6 km / 3 min | |
| Antigua Estaci贸n del Ferrocarril de Manizales | 1,1 km / 4 min |
| Restaurantes | Distancia | |
|---|---|---|
| Delicias el Cable | 0,5 km / 3 min | |
| La Chambrana | 0,6 km / 3 min | |
| Kiskiriski Restaurante Asadero | 0,6 km / 3 min |